Банкротство – ситуация по нынешним временам вполне рядовая. Если человек не может справиться со своими долговыми обязательствами, ему необходимо искать способ спасения. О том, как проходит процедура банкротства, рассказывает адвокат Эдвард Вайсман, отец четырех детей, приехавший в Америку в 1977 году из Украины.
Чем отличаются русские клиенты?
- Раз уж мы начали с биографии, скажите, русский клиент для Вас чем-то отличается от американского клиента?
Знаете, если ко мне приходит русский клиент, я чувствую, что обязан дать ему даже не 100 процентов качества, а 110. Это не потому что они требовательнее или капризнее, а потому что они - «мои». Я вежливо обращаюсь с ними, не задаю дурных вопросов, типа «как ты дошел до такой жизни»... И люди чувствуют это. Знаю много русских адвокатов, которые не хотят иметь дел с русскими клиентами, но я не такой – я чувствую, что им нужна помощь, и помогаю им.
- Вы имеете лицензию на территорию Нью Джерси. Работаете ли Вы в Нью-Йорке? Известны случаи у дантистов, когда цены на их услуги в Нью Джерси чуть ли не вполовину меньше, чем в Нью-Йорке. У адвокатов – такая же разница?
В Нью-Йорке я занимаюсь иммиграционными делами и банкротством, у меня есть офис в Бруклине. В Нью Джерси я веду все дела. Конечно, ко мне может приехать клиент и из Нью-Йорка. Ко всем отношение одинаковое. Цена вопроса здесь зависит не от места проживания клиента, а от объема работы, которую надо сделать. Сложность случая или, наоборот, его простота, определяет конечную цену.
Может ли банкрот жить в своем доме?
- Итак, о банкротстве. Что мешает человеку обратиться за помощью к адвокату?
Главным образом, страх. Люди бояться или не понимают, что банкротство – это не крах их жизни, а наоборот, способ помочь себе. Кредитная история людей к моменту принятия решения о банкротстве уже нарушена настолько, что впереди ее ждет только очищение и улучшение. К банкротству не надо относится как к чему-то экстраординарному: 70% случаев в моей практике связаны именно с процедурой банкротства частных лиц, а не корпораций.
- Одна из мыслей, которая приходит на ум человеку, оказавшемуся перед необходимостью банкротства, что его могут выселить из дома. Сколько времени человек может прожить в своем доме, при условии, что денег на оплату кредита банку, у него нет?
Это зависит от многих факторов. Где вы живете, в каком районе, насколько агрессивную политику в отношении клиентов занимает банк. Фактически, правильно оформив процедуру банкротства на начальном этапе, человек еще в течении очень длительного времени может спокойно жить в своем доме, причем, не производя оплаты банку.
- Кто проводит аукционы по продаже недвижимости людей, попавших под банкротство? Их адвокат или банк?
Процедура такова: банк нанимает адвоката и ведет дело. Когда оно завершается, судья подписывает постановление и передает на исполнение шерифу, который проводит аукцион. Именно шериф занимается продажей дома.
- А пока дом не продался, клиент имеет право там жить? Сколько времени у него есть?
Да, пока дом не продан с аукциона, вы имеете право там жить. Это длительный процесс, он может длиться от одного года до семи лет. У меня есть клиент, который живет в своем доме и сейчас, хотя процедуру его банкротства мы начали еще в 2007 году.
- И на протяжении всего времени он не платит по кредиту?
Нет, не платит. Оплачивает только коммунальные услуги. И еще важно – необходимо вовремя и в полном объеме платить налоги. Если налоги не заплачены, то может быть произведен аукцион tax sale – гораздо более скорая процедура реализации недвижимости через аукцион. Повторюсь, вы имеете право жить в своем доме, находясь в процессе процедуры банкротства, до тех пор, пока шериф не принесет вам постановление о продаже дома.
Время и деньги
- Клиент обращается к Вам, чтобы провести процедуру банкротства. Сколько времени она может занять, при благоприятных условиях?
В зависимости от вида банкротства, процедура может занять от трех-четырех месяцев до пяти лет. Есть разные виды процедур. Если люди зарабатывают достаточное количество денег, однако не имеют собственности для погашения обязательств, они могут перечислить кредиторам лишь часть долга, после чего будет принято решение об их банкротстве. Либо, доходы у человека недостаточны, однако есть имущество, которое может покрыть часть кредиторских требований.
- Клиенту, конечно, выгодно завершить процедуру как можно быстрее...
Это не всегда так. Меня нанимают и тогда, если клиент, наоборот, ставит задачу остаться жить в своем доме, не платя за него банка. Тогда, я имею законное право сделать процедуру банкротства максимально длинной, увеличив ее срок до пяти лет. И банк ничего не может сделать с этим клиентом.
- Сколько стоит процедура банкротства?
Обычно она обходится клиенту от 1000 до 3500 долларов за весь период.
- Банкротство частного лица сильно отличается от процедуры банкротства корпорации? Вы занимаетесь банкротством юридических лиц?
Конечно. В моей практике есть случаи, когда банкротом надо признать корпорацию. Если у нее есть имущество – недвижимость, инвентарь, активы, то принимается решение о его продаже, чтобы расплатиться с долгами или их частью. Если в компании нет ничего, то оформляется ее банкротство. В случае, если хозяин корпорации подписал что-то за компанию, то и с него, в процессе банкротства корпорации, также можно снять ответственность.
Как выбрать адвоката
- По каким критериям человек должен выбирать, к какому адвокату обратиться? На что бы Вы рекомендовали обратить внимание?
Самое главное – это опыт. В мире банкротства, тот, кто в бизнесе дольше всего, знает больше, чем тот, кто только вышел из школы. Во-вторых, на мой взгляд, важно, насколько быстро клиент может всегда связаться со своим адвокатом. У клиента должен быть номер телефона адвоката, по которому его можно найти всегда. Скажем, даже когда я в суде, я отвечаю своим клиентам, что перезвоню позже, или они мне перезвонят, если, нужно решить срочный вопрос. А моя специфика как раз такова, что все вопросы надо решать срочно.
Адрес : 33 S Wood Ave Suite 600 Iselin, NJ 08830
Телефон: 732-860-0997
